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吴中房屋抵押贷钱的资料证明有哪些？
办理吴中银行房屋抵押贷钱，申请者需满足条件要求及资料的证明才可申请贷钱：
1。身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);
2。结婚证;贷钱人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证;吴中房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷钱用途证明;
3。担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证，贷钱用途证明资料。
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抵押特征
(1).房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。
(2).抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。
(3).负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。
(4).抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。
(5).房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。
(6).房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。
(7).房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。
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房屋购买合同抵押贷款,个人抵押全款房借钱,住房抵押商务活动借钱,抵押住房贷款不押房,贵重礼品典当借钱等多项贷款业务中，住房抵押贷款的条件有以下几点
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关贷款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、吴中所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押住房未列入吴中当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是贷款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意贷款人以其住房作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。
7、提供其他资料，根据贷款人自身具体情况而定，但是一定要注意，在申请吴中住房抵押贷款之前，要想清楚你是否是真的需要这笔钱
，还要考虑自己有没有还款能力，如果不及时还款导致逾期的，对你个人的信用有很大影响。
吴中办理屋抵押贷款，要找正规的贷款机构办理，毕竟住房抵押贷款是大额资产，要慎重。选正规贷款机构有利于保障
自己。
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